装饰公司许诺的70天的装饰期现已到了，可坐落西咸新区沣东新城启航馨苑小区贺女士家的房子装饰发展只进行了一半，就罢工了，同小区有5户业主的十余套房子都是相似的状况。贺女士等业主找陕西宜居雅宅装饰工程有限公司担任人洽谈此事，对方称“公司没钱”，后边的发展无法打开。 律师以为，装饰公司构成违约，业主可联合请求诉前调停。

  贺女士是沣东新城启航馨苑小区的业主，上一年年末，小区交房了，贺女士和母亲两家总共五套房子需求装饰。她托付陕西宜居雅宅装饰工程有限公司装饰房子，签了合同，至今现已交了95%的装饰款，合计15.6万元。“咱们是2023年12月签的合同，本年4月初开端施工，合同上许诺的是70天悉数交工。一开端，装饰进行都很正常，每天都有工人到现场干活，到了6月份，贴了砖、刮完腻子，基本上就开端罢工了，每次我催装饰公司，他们都说需求量尺度，再等一等，这一等便是一个多月没施工，最近我再联络装饰公司，给我回复说公司没钱了，后边的工序无法确保。”

  7月14日，华商报劲风新闻记者在启航馨苑小区见到了贺女士，记者看到，她家的房子铺了地砖墙砖，墙面也刮完了腻子，卫生间的浴室柜、马桶、洁具等还没装置，厨房橱柜也没有。贺女士说，这些都是装饰公司许诺他们担任的部分，至今一向没有动态，“我联络了之前到咱们家量尺度的做柜子的厂家，他们说装饰公司没给他们付钱，所以没办法装置。这部分钱咱们早都交了。”

  除了贺女士家的五套房子，小区其他在该装饰公司装饰的业主也遇到了相似的问题。

  业主李女士说，她家有两套房子，130平方米，装饰款现已交了11万元了，还差3000元就交完钱了，现在也是只贴了砖、刮了墙，后续的橱柜、洁具、灯饰、开关等都不进行，“孩子九月份就要到小区对面上学，咱们方案7月装饰完，现在看来，遥遥无期。”

  业主张先生说，他们家也是如出一辙的状况，“交了快9万元了，罢工快一个月，每次找装饰公司，都以许多理由推脱。昨日（13日）咱们报警了，民警联络了装饰公司的老板，他给差人说钱被公司别的一个人拿走了，现在没有钱。民警让咱们先洽谈，洽谈不了就走司法途径。”

  7月14日，华商报劲风新闻记者联络到了陕西宜居雅宅装饰工程有限公司担任人杨先生，谈及此事，杨先生供认，的确由于装饰公司的问题，导致工程延期，他表明，本意依照合同的约好，承当违约责任，对延期进行赔付，现在公司的确遇到了一些问题，“担任财政的搭档最近联络不上，钱都在他那里，他之前给我说去西藏了，十几天就回来，成果现在电话打不通，后边一些发展无法给厂家付钱，导致了延期。”

  杨先生说，他正在活跃联络处理问题，也垫付了一些工程款，确保赶快康复这些业主家的装饰发展，“估计20号左右钱就能到位，就能正常进行后边的装饰环节了。”

  关于杨先生的说法，贺女士等人并不认可：“之前他都是这样许诺的，一天推一天，现在我现已不信任他的说法了。”贺女士等人表明，假如再拖下去，他们计划经过法令途径，推进此事的发展。

  陕西稼轩律师事务所王舒律师以为：陕西宜居雅宅装饰工程有限公司（以下简称“公司”）未按合同约好的装饰期限竣工，构成违约。

  依据《中华人民共和国民法典》第770条，家庭装饰装饰合同归于承包合同，应适用《民法典》合同编关于承包合同的相关规定。

  详细到本案，在业主已付出绝大部分装饰款的状况下，该公司以为托言罢工，构成工期延误，业主可依据合同约好及相关法令规定主张该公司承当违约责任，详细分两种状况：

  2、如业主以为该公司已无实行才能，有权单方面免除合同并在对工程量进行结算后，要求公司交还已付出的合同款，一起付出违约金并补偿经济损失。

  尽管公司担任人一再找托言推脱，但其情绪倾向于处理问题。因而，律师主张涉案业主联合请求有管辖权的人民法院进行诉前调停或请求相关调停安排或托付律师，在第三方掌管下与公司就合同是否免除，违约责任怎么承当等问题进行洽谈，构成书面的《调停协议》并向法院请求司法承认。如公司不按《调停协议》实行，则业主可向法院请求强制执行。

  如公司回绝调停，则主张业主依据合同争议处理条款的约好提起诉讼（或请求裁定），依。