4.4亿元本金、1.01亿元利息未能追回后，广东华兴银行预备以不良债款转让的方法甩包袱，转让底价为3.3亿元。湘财Plus注意到，这笔不良的债款人是广东大地影院建造有限公司（以下简称大地影院），该公司此前已被请求破产，现在债款官司缠身。

  据转让公告发表，华兴银行此次打包转让两户债款，债款人1为大地影院，到2024年5月28日，大地影院在该行借款本金余额4.4亿元，欠息1.01亿元，典当物为坐落北京经济技术开发区40号街区40-4地块（工业用地、使用权面积4.96万㎡）、北京经济技术开发区地盛西路1号1幢-3至5层101（建筑面积8.84万㎡），确保人为深圳半岛城邦房地产开发有限公司、半岛置业（广州）出资有限公司、于品海。债款人2为周耘，到2024年5月28日，周耘在该行借款本金余额42.14万元，欠息11.4万元，担保方法为信誉。

  这笔转让的债款总额为5.42亿元，起拍价为3.3亿元，相当于折价近4成。依照竞价规矩，每次加价的起伏为300万元或其整数倍，价高者得，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞价完毕后，受让方在签定《不良财物转让协议》的3个工作日内付出成交价款的30%，在12个月内一次性付清剩下尾款。

  另据转让公告，竞买人不得为国家公务员、金融监督办理机构工作人员或与上述人员有直系亲属关系的；不得为该行关联方，竞买人财物金额来历合法合规，不得为该行授信资金；债款人或债款人关联方如债款人爱人、爸爸妈妈、子女等不得购买或变相购买本身不良债款，竞买人的资金不得为债款人或债款人关联方的资金。

  湘财Plus注意到，华兴银行此次转让大地影院债款是在该公司被请求破产之后。2024年5月，北京觅影文明发展有限公司向深圳市中级人民法院请求大地影院及其子公司大地影院发展有限公司破产检查。到现在，破产程序尚无发展。

  揭露材料显现，大地影院集团成立于2006年，是集影院出资、建造、运营及办理为一体的归纳型企业，具有大地影院、橙天嘉禾影城、自由人影城、中瑞世界影城、悦影绘影城五大品牌，曾稳居全国影院出资办理公司第二名，曾获2013年度广东连锁50强、2015我国文娱企业榜TOP50、2017我国年度创新力影院品牌等荣誉。

  近年来，大地影院深陷司法胶葛。多个方面数据显现，该公司现在触及司法案子528件，被列为执行人53次，被执行总金额6.70亿元，列为失期被执行人44次，被请求约束高消费138次。湘财Plus注意到，山东聊城市东昌府区法院本年还接连三次拍卖大地影院的设备，均以流拍收场。

  走到不良债款转让这一步，意味着华兴银行此前现已采取了其他方法向大地影院追偿，但成果均未能如愿，这也代表着虽然有土地典当，但想追债并不简单。

  据华兴银行定时陈述，到2024年一季度，该行发放借款和垫款2354.99亿元，不良借款余额35.19亿元，不良借款率1.49%，借款减值预备余额为68.48亿元，拨贷比2.91%，拨备覆盖率194.59%，借款拨备满意监管要求。

  以上述数据核算，转让大地影院的这笔不良债款占华兴银行不良借款余额的份额到达15.37%。湘财Plus注意到，这是华兴银行2024年在该财物拍卖途径的首笔拍卖，也是至今金额最高的一笔的拍卖。

  另据华兴银行年报，2023年该行因不良借款等原因对有关人员进行了问责，共追索扣回绩效薪酬720.69万元，追索扣回386人次。大地影院的这笔不良借款，估计也将会有人被问责。

  揭露材料显现，华兴银行成立于2011年8月，注册资本80亿元，注册地坐落汕头经济特区。现在已在广州、深圳、佛山、东莞、汕头、江门、珠海、惠州、中山、肇庆、湛江建立11家一级分行。到2023年12月末，全行财物规划超4300亿元，职工数超2700人，财物规划在全国城商行中位列37位。

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