当房东不退租房押金时，承租人可以报警。差人可以直接进行调停，协助两边达到一致意见。假如调停无效，承租人只可以经过申述处理。依据《合同法》榜首百一十四条，当合同联系停止时，承租人有权恳求房东返还押金或已扣除损害补偿后的余额。

  租房押金不退归于租借合同纠纷，可以终究靠洽谈处理。假如承租人未按约好期限提早免除租借合同退租，归于违约。押金是不是可以交还和应该怎样退则要看租借合同中对违约职责的约好。假如合同中没有约好违约职责，则押金应当交还。

  1. 承租人没有依照合同约好时刻退租。假如到了退租时刻，未经房东赞同，承租人不依照合同约好退租，房东有权不经承租人赞同扣押租金。承租人可以与房东洽谈，从头约好押金，并签定新的合同。

  2. 承租人没有定时上交租金。承租人应依照合同约好的方法、数额、时刻和地址交纳租金。超越交纳期限未交纳的，房东有权从押金中扣取应交纳的租金和违约金。剩下的应当交还承租人。

  3. 承租人损坏房东一切物品。承租人应保护房子设备，假如因承租人问题形成物品毁损，应修正或补偿。假如租借期满承租人未实行职责，房东有权扣押租金，扣押数额应等于修理物品的费用，不行付出的再向承租人索赔。

  当租房押金不退时，承租人可以报警，差人可以直接进行调停。依据合同法规则，承租人有权恳求房东返还押金或已扣除损害补偿后的余额。可是，房东也有权依据合同约好扣押押金。两边都需实行合同责任，如准时退租、定时交租、保护房子设备等。