依据法律规则,假如租借合同没清晰押金的性质或规矩,则押金作为租借预付款处理,无论如何都要返还给租客。当事人交给的押金,假如没有约好定金性质,当事人建议定金权力的,法院不予支撑。
除非租借合同还有约好,房东应在租借联系消除且租客迁空、点清并付清一切敷衍费用后的当天将租房押金全额无息交还租客。在租房期间,假如产生财产丢失,房东可以相应扣除押金。但在扣除资产丢失后,押金应该交还给租客。
假如没有形成合同约好的丢失,则合同期满或解除合同时应予交还押金。假如房东不退押金,可以终究靠洽谈处理。假如洽谈不成,可以搜集依据,向法院申述。依据合同法的规则,房东的歹意违约违背合同,能要求返还押金,并要求付出违约金。
假如房东无故不退押金,首要可以测验洽谈处理。假如洽谈无果,可以报警,差人可以直接进行调停。假如调停依然无效,可以向法院申述处理。在申述时,能要求返还押金,并要求房东依照合同付出违约金。
依据租借合同的约好,房东应当交还租房押金。假如房东不退押金,租客可以终究靠洽谈、报警或申述等方法处理。合同法对房东的歹意违约行为有清晰规则,租客有权要求返还押金,并要求付出违约金。租客在租房过程中要保存相关依据,以便保护自己的合法权益。