现在房地产广告宣传手法多样，但也容易引发纠纷。购房者在选择房屋时，应挑选出正规房地产企业，查看相关证件，并注意房屋交付时是否提供相关文件。

  合同约定不明确是常见的纠纷之一，特别是涉及到定金和订金的支付。购房者在签订合同时，要仔细阅读合同内容，明确金额、退还规定等重要事项。

  一房二卖是指同一房屋被卖给两个不同的买受人，这样的一种情况经常发生。购房者应确保定金交付给房屋所有权人，并查看相关身份证明和房屋所有权情况，避免纠纷发生。

  房屋质量是重要的问题，购房者应认真验房，可以再一次进行选择专业的验房公司做检查。对于严重不符合质量发展要求的房屋，购房者能要求开发商退房。

  购房者在购买房产时，要了解房屋的使用情况，如果有承租人存在，能要求其出具放弃优先购买权的书面文件，避免纠纷发生。

  通过中介签订房屋买卖合同时，如果合同无法履行，购房者想要退回中介费，需要具体分析情况，看是否是中介方面的问题造成合同无法履行。

  在夫妻共同财产处分时，购房者应事先进行详细调查，确保没有共有关系，避免合同解除和法律风险。

  购房者在购买房产后，要与原房主协商户口迁出问题，并在合同中明确约定相关事项。

  以上是房产交易市场上常见的纠纷及预防的方法，购房者在进行房产交易时应注意以上问题，以避免纠纷的发生。