“法官，这笔钱咱们讨了好久，真实没有很好的办法才申述到法院的，没想到不必交诉讼费，也不必出庭，就拿到钱了。”立案庭员额法官覃兴慧收到当事人发来的感谢信息。

  近来，荔波县人民法院经过“诉前调停+催促实行”形式，成功化解了4起商品房预售合同胶葛，充沛保证了购房者的合法权益，实在优化了营商环境，有用保护了社会调和安稳。

  2020年9月，原告张某某等4人欲购买被告荔波某房地产研制企业的某楼盘房子，所以张某某等人在该楼盘售楼中心与被告签定认购书，并付出认购金10000元不等。因为该项目迟迟未开工，且未办理预售证，导致4名原告无法签定《商品房出售合同》，4名原告遂向被告请求交还认购金，并办理了相关手续。

  因商品房预购订金催讨了多年仍旧无果，2024年4月，4名原告遂向法院提申述讼。

  经对案子进行审阅查看，承办法官发现这几起胶葛涉案金额不大、诉讼请求根本相同、事实清楚、权利义务联络清晰，且为同一被告，适合经过调停方法化解。所以引导当事人挑选诉前化解机制化解对立胶葛，并派遣了荔波县对立多元调处中心担任对这4起胶葛进行诉前调停，但因被告以各式各样的托言推脱回绝出头而回流至法院，荔波法院立案庭在检查立案过程中，以为本案仍有调停空间，遂发动诉前调停程序。

  为使胶葛真实化解，承办法官自动联络被告了解状况。“法官，因前几年受疫情影响，困难，公司濒临破产，现在资金渐渐回笼，项目也预备发动，需求一些时刻，不是故意拖欠他们的钱。”

  考虑到这几起胶葛触及营商环境，进入诉讼不只添加当事人的诉讼本钱和诉累，对企业的生计和开展也有必定的影响。承办法官屡次安排两边交流和谐，一方面向被告释明法理，为其厘清利害联络；另一方面也将被告当时的实际困难转达原告，争夺宽恕与了解。

  终究，在相等、自愿、互谦互谅的基础上两边达到诉前调停协议，被告许诺于半个月后付出金钱。

  过后，法官屡次电话提示被告赶快实行，被告也信守许诺在约好期限内将金钱付出给了4名原告。至此，4起胶葛得以在诉前化解，且无需交纳诉讼费，不只让当事人少跑路、少花钱，非常大程度上减轻了当事人的诉累，还更快地保证了当事人的合法权益。

  该批商品房预售合同胶葛系列案子的顺畅化解是荔波法院执行多元解纷机制、完成对立胶葛化解在诉前的详细实践。近年来，荔波县人民法院从始至终坚持把非诉讼胶葛处理机制挺在前面，充沛的发挥诉前调停机制的优势，将对立胶葛化解在诉前。

  截止2024年4月，依托“总对总”在线诉调对接和“法院+N”线下调停双形式调处对立胶葛，共派遣诉前调停案子569件，派遣调停率达100%，调停成功358件，调停成功率62.92%，完成了2024年诉源管理作业的杰出局面。

  下一步，荔波法院将深入开展诉源管理的宣传作业，让非诉机制的观念扎根大众心中，进步人民大众对源头化解、诉前调停的承受度，将大众审判解纷观念转换为非诉解纷认识，让人民大众做到乐意调、自动调，乃至参加调的诉源管理大格式中。

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