房子合同胶葛找对方当事人、裁定委或许法院。当事人能够先行暗里洽谈处理，洽谈不成的能够依照房子合同的约好请求裁定或许提请民事诉讼;一旦判决书收效，当事人不得再以同一胶葛向人民法院提起诉讼。

  房子买卖合同胶葛案件有时效。房子买卖合同胶葛诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的规则。诉讼时效能够间断、间断，可是最多不能超过20年。当权力人的权力遭到损害已逾越20年的话，人民法院不会再维护权力人的权益。

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